證券時報網
2025-01-08 11:56
1月6日，碧桂園召開2025年第一次集團月度管理會議。
碧桂園集團董事會主席楊惠妍表示，國家出臺的一系列政策為市場注入了新的活力，顯著增強了信心。隨著政策環境的不斷優化，行業將逐步恢復活力，只要堅持不懈，公司也必將伴隨著行業的復蘇逐漸進入一個更為良性的發展循環。
面對充滿挑戰與機遇的2025年，楊惠妍提出全年工作核心仍是保交房和修復資產負債表，并鼓勵全體員工全力以赴，確保各項工作順利推進，為公司的長遠發展奠定堅實基礎。此前，楊惠妍在新年致辭中表示，2024年全年碧桂園已累計交付房屋約38萬套，近兩年累計交付近100萬套房屋交付量位居行業前列。
碧桂園集團管理層表示，2025年交房任務總量較去年明顯減少，但仍需各方努力，要提前做好資源的規劃和支持，確保交房工作的順利進行。
碧桂園集團總裁莫斌強調，春節前保交房千萬不能放松，要盡最大努力提升客戶的滿意度，節前節后要聚焦尚未交付的項目，做到有方案、有明確時間、有最優路徑，千方百計去解決問題。
中指研究院企業研究總監劉水認為，房企真正走出危機，還需要市場回暖支持，房企應緊抓“因城施策”窗口期，加速布局較好項目的銷售去化，快速回籠資金，增強償債能力。
碧桂園管理層強調，只有通過持續的銷售增長，公司才能有足夠的資金支持保交房項目的順利推進。同時，要積極響應政府出臺的相關政策，努力尋找機會，推動資產的有效盤活，為保交房工作提供強有力的資金支持，進而促進公司整體運營的良性循環。
當下，眾多房企都會抓住春節這個重要的假期窗口期。碧桂園管理層要求，必須抓住春節銷售旺季的機會，包括返鄉置業及海南等旅游熱點地區的銷售窗口，真正做好春節銷售“開門紅”。同時，會議再次強調了農民工工資問題，通過穿透管理、專用賬戶、風險排查、積極溝通等，確保相關工作妥善推進。春節后及時復工也是重點，要與總包單位、材料供應商及其他支持單位提前做好溝通，并前置儲備必要的資源，確保節后能夠快速、有序地復工復產，避免延誤項目進度。
此外，為了回籠資金，碧桂園日前發布公告，稱以20億元的價格將旗下長鑫科技1.56%的股本權益售出。碧桂園表示，集團正積極化解階段性流動壓力，公司擬將出售事項所得款項用于保交樓等項目建設開支。
莫斌表示，面對當前復雜多變的市場環境和諸多挑戰，公司必須做到上下同欲，團結一心。從高層領導到每一位基層員工，大家都要心往一處想，勁往一處使，形成強大的合力。只有這樣，才能有效應對各種不確定性，克服前進道路上的重重困難。
校對：楊立林
