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證券時報e公司訊，隨著房地產行業深度調整，房企紛紛尋求向輕資產運營轉型，代建市場成為各大房企爭相加碼的重要領域。據業內機構統計，截至目前，主要房地產企業均有涉足代建業務，總數量已超過百家。與此同時，2024年還有不少房企相繼成立代建平臺，規?；?、平臺化拓展代建業務成為當下市場的一大特點。但隨著“下場”企業逐漸增多，市場增量空間縮小，代建賽道已然從藍海變成紅海。業內人士對證券時報記者表示，相比房地產重資產開發，代建企業僅需為項目提供解決方案并輸出品牌，不涉及拿地、出資環節，因此成為房企轉型的重點方向之一。代建企業數量突破新高也意味著房企尋求轉型正在提速。不過，從整體市場看，僅有不到一半的企業代建業務形成規模和利潤貢獻。展望未來，雖然市場競爭愈發激烈，但包括政府代建、商業代建、資本代建等領域仍存較大發展空間。