券商中國
劉筱攸
2025-03-14 23:28
近日，蘇州樓市利好政策不斷。
3月14日，蘇州高新區發布了人才房票補貼實施細則（試行），即日起至2025年10月31日，符合條件的人才均可申領人才房票補貼，最高可獲補貼200萬元。
同日，蘇州工業園區發布了《園夢未來·蘇州工業園區青年人才創新創業行動計劃》，其中提出，對符合條件的金雞湖科技創業領軍人才，給予最高200萬元購房補貼。
另外，3月12日，蘇州市住房公積金管理中心發布征求意見稿，擬加大公積金貸款支持力度，對養育未成年二孩、三孩的家庭公積金貸款購首套或第二套自住房的，貸款額度可分別上浮30%、35%；公積金貸款購 “兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在上浮20%。此外，蘇州擬對困難家庭公積金貸款實行利息補貼。
蘇州高新區人才房票補貼最高200萬
3月14日，“蘇州高新區發布”公眾號發布了《蘇州高新區人才房票補貼實施細則（試行）》。
其中提出，即日起至2025年10月31日，符合條件的人才均可申領人才房票補貼，人才房票即申即享，最高可獲補貼200萬元。
據介紹，人才房票是蘇州高新區管委會發放給符合條件的人才購置納入高新區房源庫的新建商品住房的人才住房券，遵循“一人一票、專款專用”原則，與人才安家（購房）補貼、重點產業緊缺人才補貼等同類政策按照“從優、從高、不重復”原則執行。
申請條件為：
1、在高新區申報入選區級及以上人才計劃且目前仍符合申報相關條件的人才。
2、在高區就業創業的全日制大專（高級工）及以上人才。
3、意向來（留）蘇州工作的全日制大專及以上在校生。
符合以上任一條件即可。
根據人才類別可享受的補貼標準，給予一定額度的人才房票（見下圖）。
另外，納入房源庫的國資公司控股的商品房項目，在房票補貼基礎上可享受國企團購優惠政策(具體以項目公布為準)。鼓勵非國資公司控股商品房項目參照執行。
蘇州工業園區給最高200萬購房補貼
3月14日，“蘇州工業園區發布”公眾號發布了《園夢未來·蘇州工業園區青年人才創新創業行動計劃》。
其中提出，到2027年，新增青年人才20萬名以上，新增在蘇高校畢業生園區就業人數3萬名以上。優化青年人才創新創業生態體系，著力為青年人才營造安身、安心、安業的良好氛圍，真正讓園區成為吸引青年、集聚青年、成就青年的創業就業首選地。
在青年人才安居保障方面提出，大專及以上學歷青年人才，可申請租住人才優租房，可使用住房公積金支付租金；本科及以上學歷青年人才，可申請“虛擬優租房”補貼，其中博士最高1000元/月、碩士最高900元/月、本科最高600元/月，大專、本科、碩士、博士學歷，分別給予7萬元、10萬元、15萬元、25萬元房票補貼，對符合條件的金雞湖科技創業領軍人才，給予最高200萬元購房補貼。
蘇州加大公積金貸款支持力度
3月12日，蘇州市住房公積金管理中心發布了《關于進一步加大公積金貸款支持力度的通知（征求意見稿）》。
其中提出，加大生育支持力度。養育未成年二孩、三孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎上可分別上浮30%、35%。
同時，支持改善型住宅。使用住房公積金貸款購買“兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%。借款申請人同時符合蘇州市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復累加計算。
同日，蘇州市住房公積金管理中心還發布了《關于對困難家庭住房公積金個人住房貸款實行利息補貼的通知（征求意見稿）》。
其中提出，符合以下條件的，借款人可向蘇州市住房公積金管理中心申請公積金貸款利息補貼：
1. 借款人或配偶申請時屬于蘇州市民政部門認定的低收入人口或總工會認定的困難職工；
2. 蘇州市公積金貸款，且申請時未處于逾期狀態。
補貼標準為，借款人家庭一方或雙方符合貸款利息補貼條件的，補貼金額按照上一自然年度已償還的公積金貸款利息（含組合貸款中公積金貸款利息，不含罰息）的50%計算。
同時屬于蘇州市困難家庭和中等偏低收入住房困難家庭的，同一自然年度貸款利息補貼不重復享受。
校對：王錦程
