證券時報網
2025-04-02 10:48
證券時報記者 吳家明
3月31日，越秀地產發布2024年業績報告。報告期內，公司實現864億元營業收入，同比增長7.7%；核心凈利潤達15.9億元、歸母凈利潤保持在10.4億元；合同銷售額1145.4億元，在克而瑞行業排名位列第8位。
記者查閱年報數據發現，越秀地產2024年一線城市銷售業績近600億元，占全國總銷售額比重超五成。其中，大本營廣州仍然是越秀地產的主力糧倉，實現433.7億元銷售額。值得注意的是，“新一線城市”杭州憑借221億元銷售額成功晉級前五。
此外，截至2024年12月31日，越秀地產總土地儲備約1971萬平方米，其中一線城市占比42.9%。2024年新增土地儲備約271萬平方米，其中在北京、上海、廣州分別新增54萬平方米、30萬平方米、110萬平方米，一線城市合計占比超七成。
越秀地產連續多年穩居“三道紅線”綠檔陣營，保持惠譽投資級評級，并且經營性現金凈流入持續保持在行業高位水平。2024年，越秀地產實現經營性現金流凈入217.3億元。截至2024年12月31日，越秀地產在手現金儲備超500億元規模，較年初上升8.6%，持續增厚公司穿越周期的厚實安全墊。同時，越秀地產持續在優化債務結構、資本結構，讓公司更健康、更安全。截至2024年末，越秀地產的有息負債壓降至1038.9億元，其中短債占比僅22%；融資成本優勢顯著，境內發行的公司債加權平均融資成本僅為2.61%，而全年的公司加權融資成本降至3.49%，處于行業低位。
2025年，越秀地產預計政府“止跌回穩”的政策力度將進一步加大，將進一步支持市場的企穩回升。公司宣布，2025年銷售目標為1205億元，增長5.2%。
越秀地產董事長林昭遠表示，當前行業正在經歷重大轉型，從“快字當頭”轉為“好字優先”，加快構建新發展模式。越秀地產將以“好房子”建設為引領，持續踐行“好產品、好服務、好團隊、好品牌”的“四好企業”戰略。2025年，公司將緊緊圍繞“穩業績、謀突破、精管理、提能力”這一工作主題，力爭全力達成年度各項經營目標。
校對：王朝全
