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2024-12-12 15:33
irm1944166:董秘您好,想請問在世聯行與地方國資混改的過程中,是否遇到了國民共進困境?如缺少混改制度條件?混而不和?混而不改?
世聯行:感謝您的關注。大橫琴集團入股公司以來,雙方充分利用各自優勢,相互促進協同發展。2020年,基于長遠發展戰略的高度認同和資源的戰略協同,公司和大橫琴走到了一起,雙方將整合優勢資源,充分發揮“上市平臺+國有平臺”優勢,全面推進“大交易+大資管”業務的協同發展。雙方積極探索在“國企背景+民營機制”打造專業的服務團隊,公司借助控股股東大橫琴的資源,在橫琴地區,公司設立了大資管的總部,將橫琴打造成全價值鏈、全業態標桿項目的展示基地。2023年公司強化橫琴示范基地建設,推動業務縱深發展。橫琴島內中標項目增多,規模進一步擴大;島外則利用大橫琴集團與斗門區的合作,提升對制造業的綜合設施及設備管理服務能力。關于公司最新的情況請關注公司對外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘好,是否能告知,世聯行第三第四大股東背景身份是什么?網絡傳言為世聯行高層的持股投資公司,公司的控股股東都是原世聯行高管。我有觀察到,從大橫琴收購股份后,這兩大股東每年都在持續減持股份,請問,他們是出于什么看法,一直不間斷的減持,他們是否還會繼續減持?是對公司發展不認可嘛?另外控股股東對國家要求的市值管理怎么看?是否有區別于其他股票的關于市值管理的方案和想法?
世聯行:感謝您的關注。公司第三大股東烏魯木齊卓群創展股權投資合伙企業(有限合伙)原名為深圳市卓群創展投資有限公司,其為公司的發起人之一,詳情可參閱公司的招股說明書,烏魯木齊卓群創展股權投資合伙企業(有限合伙)的執行事務合伙人為周曉華先生(2007/08—2013/09任世聯行總經理,2013/09—2015/07任世聯行副董事長,于2015年7月辭任董事長、離開公司);第四大股東深圳眾志聯高投資管理合伙企業(有限合伙)持有的股份來自于2015年公司非公開發行定向增發的股份,執行事務合伙人為朱敏女士(2007/08—2013/09任世聯行副總經理,2013/09—2024/05任世聯行總經理,2010/09—2024/05任世聯行董事,于2024年5月辭任董事、總經理職務并離開公司)。股票交易是股東的個人行為,股東合法合規減持,不影響公司的正常經營。控股股東一直密切關注公司的經營情況和股價表現。公司暫未收到控股股東有關市值管理的相關建議。關于公司的信息請關注官方渠道對外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
irm1293942:公司連續三年虧損,有無被ST風險?
世聯行:感謝您的關注。公司目前不存在因財務類強制退市的情形。《深圳證券交易所股票上市規則(2023 年修訂)》第九章第三節“財務類強制退市”情形如下:(一)最近一個會計年度經審計的凈利潤為負值且營業收入低于1億元,或追溯重述后最近一個會計年度凈利潤為負值且營業收入低于1億元;(二)最近一個會計年度經審計的期末凈資產為負值,或追溯重述后最近一個會計年度期末凈資產為負值;(三)最近一個會計年度的財務會計報告被出具無法表示意見或者否定意見的審計報告;(四)中國證監會行政處罰決定表明公司已披露的最近一個會計年度財務報告存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,導致該年度相關財務指標實際已觸及本款第(一)項、第(二)項情形;(五)本所認定的其他情形。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272:董秘你好,顯然可以預見,第三季度世聯行依舊虧損,之前作為業績支撐的大交易業務依舊虧損依舊大幅降低。請問除了市場不好的原因,是否存在世聯行整體市場份額下降?代理模式是否已經逐步退出歷史舞臺,大多房企采用自銷自售模式?大橫琴入股已有四年了,公司依舊未找到業績利潤增長極。公司是否持續堅持大交易大資管業務?公司如何做到這兩個“大”字?
世聯行:感謝您的關注。房地產市場的整體代理合作率并未發生顯著變化。近年來,隨著房地產市場的不斷調整,樓盤的去化速度有所放緩,銷售周期相應延長,這給開發商和房地產服務商都帶來了巨大的成本壓力。在此背景下,房地產服務商開始審慎選擇合作項目,部分項目因此轉為開發商自主銷售。另一方面,部分自銷開發商為了加速項目銷售去化,開始積極尋求與專業房地產服務商的合作。同時,新的市場參與者,如地方平臺公司和區域性的小型開發商,由于營銷機能相對較弱,更傾向于與專業的房地產服務商合作。綜合多方面因素,整體代理合作率并未出現大幅波動。自實控人大橫琴入股以來,公司始終堅持“大交易+大資管”兩輪驅動的發展戰略,今年1-9月,公司大交易業務實現營業收入9.91億,同比下降42.01%。從外部看,克爾瑞數據顯示,2024年1-9月,TOP100房企實現銷售操盤金額26338.2億元,同比降低36.6%;從內部看,公司聚焦發展粵港澳大灣區,對非核心地區進行了優化和收縮,并主動退出一些虧損項目。市場的變化及主動的戰略調整是公司營業收入下降的主要原因,但公司整體市場份額變化不大。為了應對市場縮量以及開發商降本增效的挑戰,公司積極探索變革與創新之路。公司將全價值鏈的營銷服務能力進行拆解,開發成SKU單品,力求將多樣化的解決方案融入營銷的每一個場景。通過創新單品覆蓋交易市場更多的細分機會,滿足客戶多元化需求,從而擴大業務規模。
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2024-11-14 15:32
irm1126853:請問珠海國資入主后是否有進行業務重整改革?金融業務方面有哪些?后期是否有兼并重組發展現有業務?謝謝
世聯行:感謝您的關注。大橫琴始終是公司的堅實后盾,一直積極、全面的支持公司的發展。2020年,大橫琴成為公司單一擁有表決權比例最高的股東,公司在2020年啟動新的發展戰略,明確構建“大交易+大資管”雙核協同發展的業務體系,聚焦優勢業務,發揮專業服務能力,通過珠海橫琴的國有資源助力,實現公司可持續發展。公司的金融業務定位為“大交易”和“大資管”的增值輔助業務,支持兩大業務規模化發展,形成業務、融資閉環增長,主要業務為小額貸款業務。關于公司最新的業務進展及動態,敬請關注我們對外發布的官方信息。
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2024-11-14 15:32
cninfo1280875:董秘,您好,請問公司與華為有哪些方面的合作?
世聯行:感謝您的關注。公司借助華 為云打造數字化平臺,賦能業務。公司在2020年啟動新的發展戰略,明確構建“大交易+大資管”雙核協同發展的業務體系,聚焦優勢業務,發揮專業服務能力,通過珠海橫琴的國有資源助力,實現公司可持續發展。目前公司和華 為主要在云計算方面有合作,公司利用華 為云的計算、存儲能力及其他云服務能力來部署和實施公司的數字化平臺,從而更好賦能一線員工。
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2024-10-21 17:29
點將臺666:昨天召開的促進房地產市場平穩健康發展有關情況
金融監管總局副局長肖遠企提到了合規房地產項目都納入“白名單”,做到“應進盡進”“應貸盡貸”,還特意介紹了珠海的項目。請問公司是否受益,具體體現在哪些業務?謝謝
世聯行:感謝您的關注。公司積極關注納入“白名單”的房地產項目合作機會。10月17日的新聞發布會上,政府推出了一系列創新政策措施,這些“組合拳”將為房地產市場注入積極動能,有效提振市場信心,保障購房者的合法權益,推動房地產市場止跌回穩,公司大交易業務未來也將從市場回穩中受益。此外,“白名單”項目的順利推進也會產生專業的服務需求,包括但不限于項目咨詢策劃、營銷代理以及物業管理服務等,公司作為專業的服務機構,積極關注納入“白名單”的房地產項目合作機會。關于公司具體的業務動態請關注公司對外發布的信息。
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2024-09-24 18:08
退學炒股:貴公司與華為云有合作嗎?
世聯行:感謝您的關注。公司借助華 為云打造數字化平臺,賦能業務。公司在2020年啟動新的發展戰略,明確構建“大交易+大資管”雙核協同發展的業務體系,聚焦優勢業務,發揮專業服務能力,通過珠海橫琴的國有資源助力,實現公司可持續發展。目前公司和華 為主要在云計算方面有合作,公司利用華 為云的計算、存儲能力及其他云服務能力來部署和實施公司的數字化平臺,從而更好賦能一線員工。
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2024-09-24 17:06
退學炒股:有消息稱,貴公司的國資委將批復非公開協議轉讓,收購世聯地產顧問有限公司6億的股權,收購價格為30億元,折合每股5元一股,是否屬實?
世聯行:感謝您的關注。公司暫未收到股東的通知,倘若有相關計劃,公司會嚴格遵守信息披露相關規則,及時履行信息披露義務。關于公司的信息請關注官方渠道對外披露的信息。
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2024-09-24 17:05
退學炒股:貴公司屬于國企嗎?會涉及國企改革嗎?
世聯行:感謝您的關注。公司系國有控股上市公司。2020年,大橫琴成為公司單一擁有表決權比例最高的股東,公司實際控制人變更為珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會。2021年,公司實際控制人由珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會變更為珠海市人民政府國有資產監督管理委員會。