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2025-01-09 17:18
irm1276307：舒總經理，公司在房地產高速發展時期曾高價購入武漢、東莞的土地，行業進入深度調整期后，公司拿地節奏大幅放緩，公司似乎已不具備持續經營房地產行業的能力，請問在土地儲備枯竭之后，公司是否還會與大股東進行大額關聯交易，獲取大股東所有的土地資源。房地產利潤率成幾何級下降，開發成本開支巨大且耗費大量資本的房地產市場環境下，公司是否有決心從房地產行業徹底退出，專心經營倉儲服務業務，為股東持續創造價值？
南山控股：感謝您對公司的關注與建議。公司將結合自身產業背景優勢，積極尋找發展新動能，探索實踐基金、REITs等資本手段，逐步實現戰略轉型升級，保障全體股東的利益。
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2025-01-09 17:17
irm1276307：舒總你好，據第一財經報道，2024年東莞市房地產去庫存成效顯著，庫存同比下降25%，請問公司發生資產減值的東莞項目去化結果如何？政府登記網站顯示深圳赤灣匯項目去化幾乎沒有進展，是什么原因？推遲一年的大股東業績補償，是否兌現？謝謝。
南山控股：感謝您對公司的關注。2024年上半年，公司位于東莞的在售項目包括南山悅府、南山府，受房地產市場和地理位置等因素制約，去化速度較慢，項目全年銷售情況敬請關注公司2024年年度報告。赤灣匯廣場項目關于業績補償事宜將以后續會計師事務所最終《專項審核報告》結果為準，如未能實現累計預測凈利潤，則控股股東中國南山將按協議約定支付補償。
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2025-01-03 09:08
cninfo1316726：您好領導，公司的核電池怎么樣了？
南山控股：感謝您對公司的關注。公司不涉及您所述業務領域，公司主營業務是高端倉儲物流、房地產開發和產城綜合開發。
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2025-01-03 09:07
cninfo1169717：問董秘：數據顯示，截至12月30日，今年已有3973家上市公司實施現金分紅，分紅總額約2.4萬億元，創歷史新高。請轉答董事會，盡量早出年報，爭做優等生。
南山控股：感謝您對公司的關注與建議。
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2024-12-31 09:06
irm1911546：你好請問截止到2024年12月20日公司股東人數是多少？謝謝
南山控股：感謝您對公司的關注。截至2024年12月20日，公司股東人數為50,536人。
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2024-12-31 09:04
cninfo1316002：今年啥時候分紅？
南山控股：感謝您對公司的關注。公司2024年度分紅方案目前尚未確定，請關注公司后續相關公告。
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2024-12-31 09:04
cninfo1169717：請問董秘：今年是否會進行分紅？
南山控股：感謝您對公司的關注。公司將綜合考慮實際經營情況、發展目標等因素，在2024年度結束后制定年度利潤分配預案，履行審議程序后進行披露，請您屆時關注公司相關公告。
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2024-12-23 16:00
irm1276307：楊董事長，公司基礎設施證券投資基金上市以來持續下跌，早已跌破凈值，該基金在凈值以下交易，似乎顯示該基金并不受市場歡迎，請問公司會按照計劃將成熟的倉儲資產通過REITS出表上市嗎？董事長是行業專家，請分析下此類REITS不受市場歡迎的原因，謝謝。
南山控股：感謝您對公司的關注。近年來，中國物流地產市場經歷顯著的供需變化，在高標倉新增供應快速增長的同時，有效需求整體增長偏弱。受到近期租賃市場變化的影響，投資者采取更為謹慎策略，重新評估各城市物流資產的投資回報率和租金預期。但長期來看，伴隨中國整體經濟的穩健增長、消費模式轉型、制造業持續升級，倉儲物流市場需求將持續釋放并保持增長態勢，有助于該類資產價值回升。公司將結合政策環境、市場表現等因素，根據業務發展規劃和經營需求,合理設定后續資產證券化產品的發行節奏,確保業務長期、可持續發展。
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2024-12-20 17:38
irm1564474：請問公司大股東屬于中央央企還是本地深圳國企。
南山控股：感謝您對公司的關注。公司控股股東中國南山開發（集團）股份有限公司為國有資本占主體的混合所有制大型企業集團，其前三大股東的實際控制人分別為招商局集團、深圳市國資委和廣東省國資委。
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2024-12-18 08:48
irm1835311：請問貴司楊國林什么時候離職，新任董事長什么時候上任，能否為南山控股帶來改革？謝謝
南山控股：感謝您對公司的關注。公司目前暫未接到相關通知。未來如有相關應披露事項，公司將嚴格按照相關法律法規要求履行信息披露義務，請以公司公告信息為準。
