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日前，常州市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）出臺《常州市住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的規定》（以下簡稱《規定》），將于2025年2月5日起實行。

根據《規定》，住房公積金個人住房貸款購買法拍房（以下簡稱“公積金法拍貸”）業務適用于各級人民法院對常州市行政區域內個人住房組織網絡司法拍賣的活動，由常州公積金中心受理。符合常州市住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人及其配偶（以下簡稱“借款人”），在未付清全款前可申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）。

據了解，職工申請住房公積金法拍房貸款，除了應該符合常州市住房公積金貸款有關規定外，其購房的法拍房還需符合四個條件：一是必須在常州市行政區域范圍內；二是必須產權清晰；三是必須是存量自住住房；四是沒有設立居住權等權利限制。

對于出臺新政的原因，常州公積金中心表示，目前，常州市的公積金法拍貸業務無法辦理資金監管，購房人需先自籌資金支付購房款，辦理完不動產轉移登記后再申請辦理公積金貸款。根據江蘇省高院、江蘇省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行江蘇省分行出臺的《關于印發<關于做好住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的實施意見>的通知》文件，結合常州市實際情況，公積金中心起草《規定》，進一步降低法拍房制度性交易成本，減輕購房人資金壓力，提升住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務規范性、便捷性。

常州公積金中心表示，2月5日起，凡在常州市購買法拍房的職工，在付完首付款后即可以申請使用住房公積金貸款，無需自籌全部資金無需自籌全部資金，此舉是常州市住房公積金服務惠民的又一創新舉措。

校對：呂久彪