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近段時(shí)間以來(lái)，多地住房公積金政策再迎優(yōu)化，包括進(jìn)一步拓寬使用場(chǎng)景、打破區(qū)域壁壘、擴(kuò)大覆蓋人群等，住房公積金的作用也進(jìn)一步增強(qiáng)。

證券時(shí)報(bào)記者獲悉，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展第二次聯(lián)席會(huì)議近日在梅州召開。據(jù)了解，自2024年12月19日深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞簽署《推動(dòng)住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》（簡(jiǎn)稱《合作協(xié)議》）并召開第一次聯(lián)席會(huì)議以來(lái)，五市公積金中心堅(jiān)持以服務(wù)繳存職工為本，攜手探索推進(jìn)住房公積金“政策趨同、業(yè)務(wù)協(xié)同、服務(wù)同城、信息互通、風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)防”的區(qū)域協(xié)同發(fā)展新路徑，目前基本實(shí)現(xiàn)五市住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)、貸款互認(rèn)互通、信息聯(lián)查共享，為繳存職工異地使用住房公積金提供了極大便利，為人才等要素跨區(qū)域自由流動(dòng)和資源優(yōu)化配置奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

據(jù)悉，本次聯(lián)席會(huì)議，五市公積金中心圍繞落實(shí)《合作協(xié)議》，探索破解跨區(qū)域業(yè)務(wù)協(xié)同中的數(shù)據(jù)壁壘、服務(wù)差異、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面問(wèn)題，深化建立了一系列區(qū)域間住房公積金政策趨同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享、風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)防的體制機(jī)制。會(huì)議審議通過(guò)了“三制度一方案”，包括《住房公積金跨域風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)查聯(lián)辦制度》《住房公積金跨域逾期貸款協(xié)同處置管理制度》《區(qū)域協(xié)同發(fā)展聯(lián)合培訓(xùn)研討制度》和《關(guān)于建立住房公積金欠繳糾紛聯(lián)合化解機(jī)制的實(shí)施方案》。

會(huì)議明確要加力提速推進(jìn)五市住房公積金“同城化服務(wù)”。一是爭(zhēng)取在今年底前實(shí)現(xiàn)繳存人在簽約城市間購(gòu)買住房后辦理異地購(gòu)房提取或異地購(gòu)房還貸提取，不再受職工戶籍或繳存地相關(guān)條件限制。二是在今年底前增加并形成首批合作城市通辦服務(wù)事項(xiàng)清單，推進(jìn)“跨域通辦”“同城化服務(wù)”，著力提升異地繳存職工跨城辦事的便利度和體驗(yàn)感，助力五市繳存職工實(shí)現(xiàn)“跨市安居”。同時(shí)，會(huì)議提出要積極探索區(qū)域住房公積金信息系統(tǒng)平臺(tái)互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)共享，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)更多業(yè)務(wù)異地?zé)o差別化辦理，進(jìn)一步推動(dòng)省內(nèi)異地使用住房公積金協(xié)同性和便利化。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，推動(dòng)公積金跨城互聯(lián)，大灣區(qū)并非首例。去年，江蘇南京宣布與南京都市圈其他8個(gè)城市（包括常州、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、淮安、蕪湖、馬鞍山、滁州、宣城）實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市圈的核心在于實(shí)現(xiàn)資本、勞動(dòng)力等要素的自由流通，公積金作為住房保障要素，其跨區(qū)域互聯(lián)互通是都市圈一體化的重要環(huán)節(jié)。在他看來(lái)，上述公積金跨城互聯(lián)并非單純的政策調(diào)整，而是以公積金為紐帶，進(jìn)一步撬動(dòng)大灣區(qū)要素市場(chǎng)化改革。

此外，公積金的使用場(chǎng)景也進(jìn)一步拓寬。例如，最新文件顯示，《廣州市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案（征求意見稿）》公開征求意見，其中提到持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，支持繳存人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款并申請(qǐng)貸款，能夠提高住房公積金的使用效率，減輕購(gòu)房者資金壓力。“既提又貸”的清晰思路，大幅度提升了公積金對(duì)住房消費(fèi)和購(gòu)房的保障，具有非常好的意義。

校對(duì)：蘇煥文