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錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，公司IPO募投項(xiàng)目“智慧園區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”通過引入第三方信息管理系統(tǒng)并實(shí)施二次開發(fā)，以進(jìn)一步提高在管項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)，管理效率。在管項(xiàng)目方面，公司積極引入數(shù)字化娛樂/展覽概念，在管項(xiàng)目衡山路8號(hào)引進(jìn)全球首家融合VR、XR技術(shù)秦朝主題沉浸式探索體驗(yàn)中心——秦潮覺醒，以華夏文化為核心，全方位運(yùn)用全息能、MR、VR、AR等技術(shù)，在虛擬引擎上打造了充滿異次元空間真實(shí)氛圍的幻境。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司持續(xù)積極推進(jìn)數(shù)字化應(yīng)用和優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)維，支持?jǐn)?shù)據(jù)存儲(chǔ)、傳輸、處理及分析應(yīng)用，為業(yè)務(wù)決策和創(chuàng)新提供結(jié)構(gòu)化信息，以便于協(xié)同職能部門及業(yè)務(wù)部門完成各類需求落地，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，公司信息部針對(duì)信息系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)有全面的規(guī)章制度和權(quán)限管理體系，確保數(shù)據(jù)在數(shù)字化平臺(tái)中得到有效保護(hù)，為業(yè)務(wù)發(fā)展保駕護(hù)航，持續(xù)改善公司日常運(yùn)營(yíng)效率及管理水平。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！錦和商管作為上海市文促會(huì)發(fā)起單位，在文化創(chuàng)意方面，旗下“越界”文創(chuàng)園區(qū)品牌是第一個(gè)獲得“上海市著名商標(biāo)”稱號(hào)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理品牌。目前旗下有6個(gè)市級(jí)文創(chuàng)園區(qū)、1個(gè)市級(jí)示范樓宇，3個(gè)市級(jí)示范空間，2個(gè)區(qū)級(jí)文創(chuàng)園區(qū)，曾多次主辦、承辦大型IP活動(dòng)，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國(guó)首展等，吸引大量粉絲與游客的關(guān)注，進(jìn)一步提升了“越界”文創(chuàng)園區(qū)的品牌影響力，也促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項(xiàng)目越界衡山路8號(hào)作為城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，坐落于上海徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，區(qū)域內(nèi)獨(dú)特的文化藝術(shù)氛圍，使得項(xiàng)目多次與著名IP方取得合作，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國(guó)首展、安邸ADCASA全國(guó)首展等IP合作。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項(xiàng)目安福里、陜康里、世博園、原力方等項(xiàng)目皆有引入如NUSHOP、紅秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致藝等品牌首店。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司自2007年開始從事存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力、精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、獨(dú)特的設(shè)計(jì)、獨(dú)具特色的園區(qū)、優(yōu)良的服務(wù)得到了物業(yè)持有方、客戶、社會(huì)等的廣泛認(rèn)可。公司一直努力加強(qiáng)自身與國(guó)內(nèi)外知名品牌的合作，通過搭建平臺(tái)、優(yōu)化服務(wù)，吸引更多首店落戶，進(jìn)一步激活園區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力。我們加強(qiáng)與品牌合作，策劃活動(dòng)，引入新技術(shù)和新模式，以提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。未來，我們將積極響應(yīng)國(guó)家和上海在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)方面的政策導(dǎo)向，繼續(xù)深耕細(xì)作，為城市活力及經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！近年來，國(guó)家大力支持和扶持企業(yè)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的趨勢(shì)及號(hào)召同時(shí)推動(dòng)城市功能的完善和空間的優(yōu)化，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。通過城市更新，進(jìn)一步釋放存量空間，盤活城市中的閑置土地、老舊廠房、低效利用的商業(yè)設(shè)施等存量資產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)化為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的載體，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和高效利用。公司作為城市更新上市第一股，自2007年以來改造園區(qū)、社區(qū)商業(yè)、辦公樓等存量空間。隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，為進(jìn)一步提高在管項(xiàng)目的物業(yè)管理品質(zhì)，公司引入第三方IT智能管理系統(tǒng)，一方面為企業(yè)管理降本增效，另一方面還能為租戶提供在線化的物業(yè)管理服務(wù)，增強(qiáng)用戶體驗(yàn)。公司不僅運(yùn)用智慧監(jiān)控，實(shí)時(shí)對(duì)堆物、人臉識(shí)別、堵塞消防通道等場(chǎng)景進(jìn)行全動(dòng)態(tài)數(shù)字化偵測(cè)；同時(shí)引入智慧客服為用戶提供在線咨詢、解答疑問、辦理業(yè)務(wù)等服務(wù)。公司持續(xù)積極推進(jìn)數(shù)字化應(yīng)用和優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)維，協(xié)同職能部門及業(yè)務(wù)部門完成新需求功能的落地，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)；通過對(duì)日常運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控和分析處理，持續(xù)改善公司日常運(yùn)營(yíng)效率及管理水平。未來，公司將在現(xiàn)有定位、改造、招商、運(yùn)營(yíng)等成熟的全價(jià)值鏈管理體系中融合更多AI及數(shù)字化理念于辦公、創(chuàng)意園區(qū)等多種場(chǎng)景，優(yōu)化服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)數(shù)字與實(shí)體雙贏。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！公司股價(jià)受宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、市場(chǎng)情緒等諸多因素影響，公司依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，整體經(jīng)營(yíng)情況正常，實(shí)際有息負(fù)債為零，并持續(xù)為公司提供穩(wěn)定現(xiàn)金流。公司持續(xù)密切關(guān)注市場(chǎng)股價(jià)波動(dòng)情況，也在持續(xù)研究維護(hù)股價(jià)方案，若有相關(guān)計(jì)劃公司會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)則及時(shí)履行信息披露義務(wù)。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！股東明細(xì)的相關(guān)情況詳見后續(xù)公司披露的2023年年度報(bào)告。公司將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，履行信息披露義務(wù)。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！《上海東方樞紐國(guó)際商務(wù)合作區(qū)建設(shè)總體方案》旨在依托上海作為國(guó)際航空樞紐的條件，發(fā)揮上海對(duì)外開放的優(yōu)勢(shì)，利用中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的制度創(chuàng)新成果，創(chuàng)建高度便利的國(guó)際商務(wù)交流載體，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，更好地聯(lián)通國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)及國(guó)內(nèi)國(guó)際兩種資源，推動(dòng)高水平對(duì)外開放的高質(zhì)量發(fā)展。隨著商務(wù)合作區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，周邊地區(qū)的交通、商業(yè)、文化等配套設(shè)施有望得到完善，這將為城市更新提供更好的環(huán)境和條件，國(guó)際商務(wù)合作區(qū)的建設(shè)也將促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型及城市的空間布局和形態(tài)優(yōu)化。同時(shí)，商務(wù)合作區(qū)的建設(shè)可能帶來人口流動(dòng)和遷移，商務(wù)屬性占比將隨之提升，更新、改造、運(yùn)營(yíng)提升現(xiàn)有房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值將成為國(guó)際商務(wù)合作區(qū)的趨勢(shì)之一。東方樞紐位于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)，是上海東南海岸線“自貿(mào)區(qū)弧”的中心地帶，公司位于東方樞紐附近的在管項(xiàng)目錦和越界·金橋園有望隨著東方樞紐的建設(shè)吸引更多商務(wù)企業(yè)入駐，從而迎來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和合作伙伴。同時(shí)，東方樞紐建設(shè)方案通過打造一個(gè)國(guó)際化、現(xiàn)代化、智能化的商務(wù)合作區(qū)，優(yōu)化人才聚集效應(yīng)，有力推動(dòng)上海的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)上海與全球其他地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合作。公司作為城市更新領(lǐng)域的商用物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的先行者，截止到2023年三季度末，公司在管項(xiàng)目達(dá)74個(gè)，其中，62個(gè)項(xiàng)目地處上海。東方樞紐的建設(shè)在帶動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也對(duì)公司在管項(xiàng)目有積極的影響。后續(xù)，公司將積極支持和響應(yīng)政府政策，配合政府需要，更好地推進(jìn)上海東方樞紐國(guó)際商務(wù)合作區(qū)建設(shè)發(fā)展。謝謝！