國際金融報
夏悅超
2025-06-17 17:09
近日，多地發布樓市新政。
浙江衢州發布穩樓市新政提出，對符合條件的購房人給予2萬元/套的團購購房補貼；多孩家庭改善性購房補貼最高20萬元；智慧新城購房給予600元/㎡的購房消費券補貼，單套最高10萬元。
湖南衡陽出臺住房公積金新政，包括在全省首次推出繳存職工在衡陽市購買與所購住房同一小區車庫（位），可提取住房公積金；提高貸款額度；取消貸款次數限制等。
值得注意的是，日前召開的國務院常務會議提出，要更大力度推動房地產市場止跌回穩。國家統計局新聞發言人付凌暉6月16日在“5月份國民經濟運行情況新聞發布會”上表示，下階段，要積極主動適應房地產市場供求關系發生重大變化的現實，促進剛性和改善性住房需求釋放。
衢州發布穩樓市新政
日前，“衢州發布”微信公眾號發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。
其中提出，開展團購購房補貼。2025年房地產促消費活動期間認購市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的個人，由參加活動的房地產開發企業向對應的房屋交易部門進行申報。市區房屋交易部門合計以每滿10套為一個團（組），給予購房人2萬元/套的團購購房補貼。團購購房補貼限定300套，限時二個月，用完即止。
同時，推行多孩家庭改善性購房補貼。2025年6月20日起購買市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的多孩家庭，可享受改善性購房補貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請補貼8萬元；三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請補貼20萬元。補貼以房票形式發放，可疊加各類房票使用，試行一年。
另外，深化房票市域一體使用，經衢州市房票使用管理系統確認發放的房票均可在市域范圍內購買新建商品住宅。加快完善住房保障制度，推進常住地提供住房保障基本公共服務，建立配售型保障性住房輪候庫。
此外，還有智慧新城購房送消費券活動。智慧新城管委會攜轄區內部分房地產開發企業聯合推出購房消費券，購買參與促消費活動項目新建商品住宅的個人，按《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積，給予600元/㎡的購房消費券補貼，單套最高10萬元。本次補貼活動與2025年市縣聯動房地產促消費活動同步開展，消費券發放不設總量限制。
衡陽發布住房公積金新政
近日，衡陽市發布《關于進一步優化調整住房公積金政策的通知》，明確了一系列惠民舉措。
其中提出，提高貸款額度，繳存職工個人或夫妻雙方正常繳存住房公積金，購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由80萬元提高至90萬元；對二孩且子女未成年家庭、大專及以上學歷畢業生畢業3年內在衡陽市行政區域內落戶或就業的，最高貸款額度可上浮30%；對衡陽市高層次人才、三孩且子女未成年家庭，最高貸款額度可上浮50%。
同時，取消住房公積金貸款次數限制。繳存職工家庭沒有未結清的住房公積金貸款，在衡陽市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款的，不受貸款次數限制。
另外，對無房多孩繳存職工家庭租房提取住房公積金提取額度進行了調增。無房多孩繳存職工家庭調增住房公積金租房提取額度，二孩且子女未成年家庭調增至1200元/月，三孩且子女未成年家庭調增至1400元/月。
值得注意的是，為保障繳存職工購房消費權益，此次政策調整擴展了職工受益范圍。《通知》明確，自2025年7月1日起，繳存職工在衡陽市購買與所購住房同一小區車庫（位），在辦理購買上述車庫（位）合同備案或者車庫（位）不動產權證書登記后24個月內，可申請提取住房公積金。
此外，繳存職工的父母或成年子女購買衡陽市首套或二套自住住房（以購房人家庭為單位計算房屋套數，家庭包括本人、配偶及未成年子女），符合條件的可申請提取住房公積金。
排版：羅曉霞?????????
校對：王朝全
