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李宇嘉
李宇嘉
廣東省住房政策研究中心首席研究員
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一線城市回暖信號明顯 樓市止跌回穩基礎更加扎實
一二線熱點城市以及圍繞它們的都市圈，貢獻了商品房交易量60%以上的份額。
2024-12-03 10:13
【樓市把脈】 共建酒店式人才驛站是個好思路
試想，如果7天之內，在這個陌生城市，求職的大學生體驗到了細致入微的關照，那么他留下來的意愿就很強。
2024-11-26 06:51
【商道論衡】 找準正宗土特產“難買難賣”的癥結
特色農產品“難買難賣”，有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因，但鄉村旅游模式“非在地化”才是根源。
2024-09-20 06:40
老舊小區改造期盼走出新路子
在改造清單、扶持政策、財政補助等方面，政府要提供“菜單式”、穩定的公開信息，拒絕任何兜底念頭，讓老百姓形成穩定的預期，夯實參與意識。
2024-08-09 06:55
用制度建設來改善卡車司機從業環境
從根本上，要讓貨車司機成為一個相對體面的工作，就應該通過制度建設來改善他們的從業環境。
2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策？
好的樓市政策，一定是從購房者出發，實現他們的住房愿望，間接達到政策的目的。
2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長的邏輯和意義
一線城市人口再次流入，折射出一個信號。
2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”：小切口能提振大樓市
對商品房來說，目前之所以困境重重，政策屢提不振，根源在于供需錯配。可見，政策繼續在商品房打轉轉，改變不了局面。
2024-03-26 06:45
從春節消費和樓市數據說開去
表面上，這反映了樓市需求端的支付能力不足，但本質上，這是房子金融屬性褪去，財富欲望褪去而使然。
2024-02-23 07:08
樓市競爭的新格局
當下，不管是新房、二手房，抑或是租賃供應，不管是城市哪個區域，房子都在放量供應，都有得挑有得選。
2024-01-30 06:54
地產行業正在全面“砍成本”
遇到困境，企業第一選擇可能不是轉型，而是收縮。
2024-01-19 06:50
從房地產新模式說開去
房地產新模式其實是需求導向下的供求匹配，老百姓需要什么房子，那就供應什么房子。
2024-01-05 07:02
二手房翹尾行情背后的地產新形勢
“既要、又要、還要”的多元目標往往很難兼顧，導致越到基層，突破動力越小。
2023-12-21 06:53
銀行對民營房企“惜貸”的根源在哪里？
當下最需要解決的是，規范房地產企業財務行為和信息披露，杜絕企業違規挪用預售資金，杜絕項目之間資金流交叉。
2023-12-14 06:55
盤活住房資產 讓父母體面養老
養老需要考慮很多事，當金錢支持最重要時，就該考慮資產來支撐，說服父母放棄傳統觀念，“租房也可以養老”。
2023-12-07 06:59
普通人該不該談宏大敘事？
我們需要掌握的宏大敘事邏輯和過去不同了，即從單一維度的絕對機會型轉向個性化、差異化的結構機會型。
2023-12-01 06:51
地產企業家為何集體誤判？
微觀理性往往導致宏觀不理性。宏觀上積累的風險大到讓國家無法忍受，而企業家一般不會關注后者。
2023-11-23 07:01
保障房，“做好”就有改革之效
當社會的中堅力量能買得起房，這是一個什么場景呢？那就是最富有潛力的群體被激發起來了。
2023-11-10 06:57
商辦公寓大甩賣 不只是供應過剩
說白了，規劃藍圖、建成的商辦、公寓就是給地價、房價“抬轎子”的。
2023-10-26 06:59
城中村改造 肩負重任
新形勢下的城中村改造，目的是要將城市標準的市政設施和公共服務覆蓋到城中村，讓住在里面的人享受到均等化的城市公共服務。
2023-10-19 06:45
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